Medellín, 26 de abril de 2026.

• La mayor reducción del déficit habitacional en Antioquia se logró gracias a la decisión del Gobierno Departamental de mejorar más de 41 mil viviendas entre 2024 y 2025, de las cuales ya se han ejecutado más 8 mil.
• El Subsidio Departamental de Vivienda y Hábitat, el programa “Mi Casa Antioquia Ya”, VIVA Mi Casa Mejorada, liderados por la Administración, han movido de manera positiva los indicadores de vivienda en la región.

De acuerdo con la información recolectada en la Encuesta Nacional de Calidad de Vida (EVC) DANE 2025, el déficit habitacional, que mide deficiencias de carácter estructural y no estructural de las viviendas que ocupan los hogares, tuvo una nueva reducción al pasar a nivel nacional del 26,8% a 25,6% y a nivel departamental del 25.7% al 21.7%. 

Para el caso de Antioquia, la reducción del déficit cualitativo es el más destacado, al pasar  de 19,4% en 2021 al 16,4% en 2025. Esta disminución se sustenta en los cerca de 41 mil mejoramientos de vivienda contratados por la Empresa de Vivienda de Antioquia – VIVA, mediante el programa “VIVA Mi Casa Mejorada”, que avanza en la intervención de hogares  en 124 municipios con instalación de pisos, adecuación de baños, paneles solares, mejoramiento de cocinas, que buscará además dotar de soluciones en acueducto y alcantarillado las viviendas del departamento, priorizando mujeres cabeza de hogar,  población rural y hogares en extrema pobreza.  

La caída de 1,5 puntos porcentuales en el déficit habitacional total entre el 2023 y el 2025, es resultado del esfuerzo articulado entre la Gobernación de Antioquia, a través de VIVA y el sector privado. A la fecha se han invertido cerca de 910 mil millones de pesos en el sector de la vivienda, recursos con los que se han gestionado más de 41 mil mejoramientos de vivienda y 12 mil 667 viviendas nuevas.  

El déficit cuantitativo pasó del 3,9% en 2023 al 5,4% en 2025 y se explica en gran medida por la suspensión del programa nacional Mi Casa Ya, al aumento de la tasa de interés que encarece los créditos hipotecarios, que a su vez son una respuesta al aumento del salario mínimo decretado por el Gobierno Nacional, que aumenta la presión sobre la inflación y disparó los topes de la vivienda social en 30 millones de pesos para viviendas VIP, y hasta 45 millones pesos para la vivienda VIS.  

Ante estas decisiones nacionales, la Gobernación de Antioquia asumió: en noviembre de 2025 la Asamblea Departamental aprobó la creación del Subsidio Departamental de Vivienda y Hábitat, el primero en el país, empujando al sector con 75 mil millones de pesos. Mediante el programa “Mi Casa Antioquia Ya”, VIVA ha realizado dos convocatorias que han beneficiado a cerca de 3 mil 500 familias: 2 mil 932 en la primera (febrero de 2026) y 552 en la segunda (abril de 2026), consolidando un instrumento propio que suple la ausencia de la Nación.  

La reducción del déficit habitacional trasciende lo estadístico: cada punto porcentual representa miles de familias accediendo a condiciones de vida dignas, con efectos multiplicadores en salud, educación y cohesión social. En términos económicos, la política de vivienda dinamiza el sector constructor generando miles de empleos. 

Para el Gobierno de Antioquia, estos resultados constituyen un logro de primer orden al asumir con autonomía territorial y recursos propios la responsabilidad que el Gobierno Nacional dejó ausente, lo que demuestra capacidad de gestión, y compromiso con los más vulnerables.  

La meta de déficit cero para 2040, articulada en la Visión Antioquia 2040, es una hoja de ruta respaldada por inversiones concretas. Antioquia se posiciona en su política de vivienda social, demostrando que la descentralización efectiva y la articulación público-privada son la vía para cerrar las brechas habitacionales del país.